Estimation théorique
Avenue John Kennedy,14360 Trouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue John Kennedy,14360-Trouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-07 | 61 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 78 | 91 | 355000€ | 4551€ |
2019-07-16 | 19 | RUE MAURICE VINCENT | 1 | 34 | 32 | 183800€ | 5406€ |
2021-02-26 | 19 | RUE MAURICE VINCENT | 1 | 34 | 32 | 234875€ | 6908€ |
2020-09-18 | 83 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 61 | 241 | 260000€ | 4262€ |
2021-12-21 | 83 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 61 | 241 | 505600€ | 8289€ |
2020-11-06 | 87 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 82 | 62 | 233000€ | 2841€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DU DOC EBRARD | 3 | 59 | 366 | 200000€ | 3390€ |
2020-03-12 | 26 | RUE DU MANOIR | 4 | 60 | 123 | 275000€ | 4583€ |
2019-12-13 | 13 | RUE ALBERTINE | 3 | 60 | 220 | 397000€ | 6617€ |
2022-05-17 | 8 | RUE PIERRE BOULET | 3 | 64 | 140 | 225000€ | 3516€ |
2021-09-21 | 3 | RUE PIERRE BOULET | 4 | 99 | 650 | 470000€ | 4747€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 32 | 26 | 255000€ | 7969€ |
2019-11-22 | 36 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 76 | 67 | 305000€ | 4013€ |
2022-03-03 | 37 | RUE DU MANOIR | 6 | 121 | 446 | 630000€ | 5207€ |
2021-08-05 | 31 | RUE DU MANOIR | 5 | 82 | 444 | 640000€ | 7805€ |
2020-11-05 | 3 | RUE ALBERTINE | 3 | 49 | 35 | 315000€ | 6429€ |
2020-01-03 | 2 | RUE LOUIS GILLES | 3 | 74 | 681 | 299000€ | 4041€ |
2021-11-22 | 9008 | RUE ENSEIGNE MILLOT | 1 | 25 | 52 | 92900€ | 3716€ |
2021-01-07 | 4 | RUE HENRI NUMA | 5 | 78 | 435 | 477000€ | 6115€ |
2019-08-10 | 101 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 53 | 44 | 165000€ | 3113€ |
2021-11-12 | 1 | RUE LOUIS GILLES | 6 | 86 | 263 | 370000€ | 4302€ |
2020-12-22 | 103 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 53 | 33 | 160000€ | 3019€ |
2022-07-07 | 105 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 116 | 40 | 462600€ | 3988€ |
2019-11-04 | 6 | RUE HENRI NUMA | 5 | 74 | 395 | 300000€ | 4054€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ENSEIGNE MILLOT | 1 | 26 | 46 | 100000€ | 3846€ |
2020-08-03 | 6 | RUE ENSEIGNE MILLOT | 1 | 26 | 46 | 120000€ | 4615€ |
2020-12-29 | 6 | RUE ENSEIGNE MILLOT | 1 | 26 | 46 | 121250€ | 4663€ |
2022-01-12 | 11 | RUE RENE SUZANNE | 3 | 62 | 127 | 399000€ | 6435€ |
2021-06-11 | 7 | RUE RENE SUZANNE | 3 | 33 | 73 | 318000€ | 9636€ |
2020-11-28 | 19 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 73 | 92 | 320000€ | 4384€ |
2020-01-03 | 62 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 51 | 409 | 185000€ | 3627€ |
2019-10-01 | 8 | RUE HENRI NUMA | 3 | 66 | 221 | 260000€ | 3939€ |
2021-11-05 | 3 | RUE LOUIS GILLES | 3 | 54 | 87 | 401450€ | 7434€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DUMOULIN | 5 | 89 | 199 | 440000€ | 4944€ |
2020-12-03 | 9012 | RUE ENSEIGNE MILLOT | 2 | 49 | 106 | 305800€ | 6241€ |
2021-07-21 | 35 | RUE DUMOULIN | 3 | 53 | 124 | 235000€ | 4434€ |
2022-08-10 | 35 | RUE DUMOULIN | 3 | 53 | 124 | 650000€ | 12264€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU MANOIR | 5 | 95 | 662 | 1116440€ | 11752€ |
2022-08-29 | 11 | BD EUGENE BOUDIN | 5 | 149 | 995 | 1410000€ | 9463€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 50 | 87 | 293500€ | 5870€ |
2021-12-15 | 3 | RUE FLATTEAU | 2 | 62 | 80 | 284700€ | 4592€ |
2020-05-26 | 31 | RUE DUMOULIN | 3 | 71 | 103 | 310000€ | 4366€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DU MANOIR | 6 | 216 | 500 | 1120000€ | 5185€ |
2022-10-21 | 9004 | RUE LOUIS GILLES | 3 | 50 | 35 | 218000€ | 4360€ |
2021-02-19 | 40 | RUE LEON TELLIER | 2 | 54 | 280 | 90000€ | 1667€ |
2019-06-15 | 5 | RUE FLATTEAU | 3 | 87 | 141 | 200000€ | 2299€ |
2021-11-09 | 15 | RUE DU MANOIR | 6 | 109 | 113 | 565000€ | 5183€ |
2021-05-27 | 28 | RUE FREDERIC POSTEL | 2 | 23 | 334 | 160000€ | 6957€ |
2020-12-10 | 16 | RUE EUGENE ISABEY | 3 | 52 | 41 | 239000€ | 4596€ |
2022-03-10 | 8 | RUE EUGENE ISABEY | 3 | 63 | 42 | 220000€ | 3492€ |
2022-03-21 | 50 | RUE DU MANOIR | 3 | 59 | 397 | 350000€ | 5932€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DUMOULIN | 3 | 47 | 116 | 197950€ | 4212€ |
2020-06-09 | 48 | RUE DU MANOIR | 2 | 65 | 309 | 207000€ | 3185€ |
2020-06-15 | 19 | RUE DUMOULIN | 5 | 87 | 75 | 339000€ | 3897€ |
2020-12-30 | 26 | RUE LEON TELLIER | 3 | 50 | 100 | 165000€ | 3300€ |
2021-06-22 | 26 | RUE LEON TELLIER | 3 | 50 | 100 | 182000€ | 3640€ |
2019-10-09 | 32 | RUE RENE SUZANNE | 4 | 83 | 463 | 385000€ | 4639€ |
2019-07-18 | 24 | RUE LEON TELLIER | 3 | 57 | 105 | 267000€ | 4684€ |
2022-10-13 | 34 | RUE RENE SUZANNE | 4 | 63 | 464 | 310000€ | 4921€ |
2022-08-04 | 27 | RUE LEON TELLIER | 3 | 75 | 500 | 400000€ | 5333€ |
2020-09-05 | 33 | RUE LEON TELLIER | 5 | 95 | 492 | 325000€ | 3421€ |
2020-07-31 | 24 | RUE HENRI NUMA | 1 | 18 | 124 | 96000€ | 5333€ |
2021-04-07 | 9003 | RUE DE LA MERE OZERAIS | 2 | 30 | 18 | 135000€ | 4500€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DUMOULIN | 5 | 91 | 90 | 372000€ | 4088€ |
2021-10-06 | 9 | RUE LEON TELLIER | 4 | 51 | 97 | 260000€ | 5098€ |
2019-11-22 | 34 | RUE D AGUESSEAU | 6 | 131 | 316 | 320000€ | 2443€ |
2021-10-08 | 11 | RUE LEON TELLIER | 4 | 115 | 178 | 330000€ | 2870€ |
2021-12-17 | 14 | RUE VALENTINE GALLIER | 3 | 38 | 0 | 260000€ | 6842€ |
2020-02-24 | 7 | RUE LEON TELLIER | 5 | 92 | 246 | 418400€ | 4548€ |
2020-01-21 | 11 | RUE VALENTINE GALLIER | 1 | 25 | 20 | 98000€ | 3920€ |
2019-05-25 | 12 | RUE VALENTINE GALLIER | 1 | 32 | 20 | 197000€ | 6156€ |
2020-03-11 | 10 | RUE VALENTINE GALLIER | 2 | 52 | 22 | 161400€ | 3104€ |
2021-04-10 | 112 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 103 | 58 | 299000€ | 2903€ |
2020-03-20 | 12 | RUE D AGUESSEAU | 5 | 104 | 67 | 369000€ | 3548€ |
2020-07-22 | 8 | RUE VALENTINE GALLIER | 3 | 49 | 0 | 253770€ | 5179€ |
2021-02-10 | 9004 | RUE VICTOIRE MOTTET | 2 | 55 | 178 | 198800€ | 3615€ |
2020-01-24 | 32 | RUE HENRI NUMA | 3 | 65 | 95 | 173000€ | 2662€ |
2020-07-10 | 6 | RUE VALENTINE GALLIER | 5 | 58 | 24 | 193000€ | 3328€ |
2019-09-19 | 1 | RUE VALENTINE GALLIER | 2 | 36 | 20 | 210000€ | 5833€ |
2022-11-04 | 56 | RUE RENE SUZANNE | 3 | 47 | 76 | 292850€ | 6231€ |
2020-07-20 | 10 | RUE EUGENE TANTET | 2 | 38 | 70 | 140000€ | 3684€ |
2021-04-28 | 25 | RUE D AGUESSEAU | 4 | 63 | 38 | 223000€ | 3540€ |
2022-04-20 | 38 | RUE DU DOCTEUR LAINE | 6 | 130 | 65 | 615193€ | 4732€ |
2020-03-12 | 20 | RUE EUGENE TANTET | 3 | 100 | 231 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-14 | 3 | RUE D AGUESSEAU | 4 | 79 | 48 | 175000€ | 2215€ |
2022-03-25 | 12 | RUE MARIE NORMAND | 3 | 65 | 64 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-14 | 12 | RUE MARIE NORMAND | 3 | 65 | 64 | 210000€ | 3231€ |
2020-02-14 | 93 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 331 | 230000€ | 2840€ |
2022-08-26 | 13 | RUE EUGENE TANTET | 4 | 59 | 60 | 335840€ | 5692€ |
2022-01-27 | 10 | RUE BELLEVUE | 2 | 42 | 74 | 215000€ | 5119€ |
2023-02-23 | 18 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 50 | 57 | 298585€ | 5972€ |
2022-08-03 | 11 | RUE EUGENE TANTET | 4 | 96 | 117 | 295500€ | 3078€ |
2021-06-15 | 10 | RUE MARIE NORMAND | 4 | 110 | 160 | 537000€ | 4882€ |
2022-01-29 | 3 | RUE EUGENE TANTET | 3 | 42 | 51 | 200000€ | 4762€ |
2022-09-21 | 61 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 342 | 430000€ | 6825€ |
2021-04-27 | 99 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 214 | 294000€ | 6125€ |
2021-01-23 | 64 | RUE RENE SUZANNE | 4 | 68 | 435 | 318500€ | 4684€ |
2022-05-25 | 27 | RUE HENRI NUMA | 3 | 36 | 41 | 268400€ | 7456€ |
2022-08-03 | 130 | RUE DU GAL DE GAULLE | 1 | 40 | 30 | 280000€ | 7000€ |
2022-10-07 | 32 | RUE JEAN JAURES | 1 | 36 | 43 | 235000€ | 6528€ |
2019-12-21 | 6010 | CHE DE L EPINAY | 3 | 56 | 0 | 216000€ | 3857€ |
2020-03-06 | 6010 | CHE DE L EPINAY | 3 | 56 | 0 | 244000€ | 4357€ |
2020-10-24 | 6010 | CHE DE L EPINAY | 4 | 78 | 0 | 247370€ | 3171€ |
2021-07-10 | 6010 | CHE DE L EPINAY | 4 | 78 | 0 | 295000€ | 3782€ |
2022-05-06 | 65 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 42 | 343500€ | 6870€ |
2022-10-04 | 32 | RUE JEAN JAURES | 1 | 30 | 36 | 235000€ | 7833€ |
2022-02-15 | 32 | RUE JEAN JAURES | 1 | 36 | 36 | 355000€ | 9861€ |
2021-10-26 | 28 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 247 | 576900€ | 5656€ |
2019-09-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 150 | 370000€ | 5000€ |
2021-03-05 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 98 | 195 | 423000€ | 4316€ |
2022-03-29 | 3 | RUE MARIE NORMAND | 5 | 168 | 234 | 617000€ | 3673€ |
2020-10-30 | 4 | RUE MARIE NORMAND | 4 | 76 | 0 | 539000€ | 7092€ |
2020-12-21 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 103 | 0 | 342721€ | 3327€ |
2020-08-14 | 53 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 0 | 299000€ | 3785€ |
2022-08-12 | 55 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 0 | 416180€ | 5202€ |
2022-07-28 | 6 | RUE MARIE NORMAND | 4 | 68 | 0 | 389400€ | 5726€ |
2022-02-25 | 106 | RUE DE VERDUN | 5 | 118 | 98 | 380500€ | 3225€ |
2020-03-26 | 13 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 74 | 503 | 230000€ | 3108€ |
2021-01-15 | 40 | RUE HENRI NUMA | 2 | 29 | 29 | 143000€ | 4931€ |
2021-04-06 | 32 | RUE BIESTA MONRIVAL | 5 | 91 | 51 | 385000€ | 4231€ |
2023-02-13 | 9005 | IMP JEAN DUCHEMIN | 5 | 91 | 218 | 320000€ | 3516€ |
2020-10-22 | 22 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 90 | 326 | 273000€ | 3033€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DU DOCTEUR LAINE | 4 | 120 | 851 | 411000€ | 3425€ |
2021-03-12 | 5 | RUE BELLEVUE | 3 | 108 | 214 | 335850€ | 3110€ |
2022-04-05 | 9006 | RUE JEAN DUCHEMIN | 4 | 71 | 152 | 345470€ | 4866€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 50 | 424 | 180000€ | 3600€ |
2022-11-24 | 14 | RUE BIESTA MONRIVAL | 5 | 126 | 75 | 705000€ | 5595€ |
2021-01-23 | 41 | RUE DE VERDUN | 4 | 78 | 66 | 350000€ | 4487€ |
2020-12-07 | 43 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 68 | 310000€ | 5849€ |
2020-02-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 0 | 170000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 56 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 0 | 180000€ | 2647€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 51 | 331 | 195000€ | 3824€ |
2020-03-03 | 70 | RUE DE VERDUN | 5 | 72 | 85 | 214000€ | 2972€ |
2020-03-14 | 18 | RUE BIESTA MONRIVAL | 6 | 128 | 52 | 442000€ | 3453€ |
2021-12-11 | 20 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 52 | 314 | 290000€ | 5577€ |
2020-06-11 | 80 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 315 | 315000€ | 2540€ |
2020-12-30 | 80 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 315 | 360000€ | 2903€ |
2022-03-17 | 4 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 4 | 45 | 29 | 262000€ | 5822€ |
2022-04-08 | 3 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 3 | 38 | 18 | 220000€ | 5789€ |
2020-01-20 | 60 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 245 | 255000€ | 2833€ |
2020-09-03 | 98 | RUE DE VERDUN | 3 | 33 | 0 | 190000€ | 5758€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DE VERDUN | 2 | 34 | 182 | 230362€ | 6775€ |
2021-06-18 | 5 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 3 | 54 | 21 | 305000€ | 5648€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 72 | 246 | 300000€ | 4167€ |
2021-03-26 | 3 | IMP BACHELET | 3 | 50 | 22 | 250000€ | 5000€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 3 | 61 | 515 | 265000€ | 4344€ |
2020-01-15 | 8 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 70 | 541 | 235000€ | 3357€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 120 | 66 | 225000€ | 1875€ |
2020-11-05 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 120 | 66 | 320000€ | 2667€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 120 | 66 | 545000€ | 4542€ |